Kriterien für die Bewertung von Immobilien

Die Kriterien und Methoden, die bei der Bewertung einer Immobilie angewandt werden, sind nicht sehr eindeutig. Die Faktoren, die im Allgemeinen den Wert einer Immobilie beeinflussen, sind:

• Die Lage (einschließlich Stockwerk, Aussicht, Sonnenausrichtung und Zugänglichkeit)       
• Die Größe des Grundstücks
• Die Art und der Grundriss der Immobilie
• Die Qualität der Konstruktion
• Die Ausstattung und die verfügbaren Ausrüstungen
• Das Baudatum
• Zustand der Erhaltung
• Der Markt (Nachfrage und Angebot)
• Parkplätze, Schwimmbad, Aufzug, Grünflächen

Immobiliensachverständige

Der beste Weg, den Wert einer gebrauchten Immobilie zu ermitteln, ist die Inanspruchnahme eines spezialisierten Unternehmens für Immobilienbewertung. Sie sind in der Lage, eine vollständige Bewertung vorzunehmen, die insbesondere bei den Kriterien des Vergleichsmarktes eine unschätzbare Hilfe darstellt.

Schneller (und kostenlos) können Sie auch Vergleiche mit unseren inserierten Immobilien anstellen.

Das Finanzamt stellt einen geografischen Gutachter zur Verfügung, der den Wert der Immobilie und den zu zahlenden Steuerbetrag festlegt.

Erforderliche Unterlagen

Um eine Bewertung einer Immobilie zu erhalten, benötigen Sie folgende Unterlagen:

• Plan der Immobilie
• Grundbuchauszug
• Anmeldung des Wintergartens
• Lizenzen der Gemeinde

Bevor Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, sollten Sie versuchen, eine Schätzung ihres Wertes zu erhalten. Kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen helfen!

Bei der Bewertung einer gebrauchten Immobilie werden Informationen wie das geografische Gebiet, die Art der Immobilie, der Zustand, die Fläche und die Marktlage berücksichtigt.